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Al Fondo di solidarietà prima casa gestito da Consap, già in vigore dal 2013, si è affiancato dal 2015 un nuovo strumento che permette di richiedere la sospensione delle rate del mutuo a colore che si trovano in difficoltà con i pagamenti. La nuova moratoria , introdotta con la legge di Stabilità 2015 (art.1, comma 246), è resa possibile grazie a un accordo tra l’Associazione bancaria italiana (Abi) e alcune associazioni dei consumatori. Cos'è il "Fondo di Solidarietà prima casa"? E’ uno strumento che permette di richiedere la sospensione del pagamento delle rate a causa del sopraggiungere di certi eventi che colpiscono il titolare del contratto di mutuo . Il Fondo finanziato con 20 milioni di euro per il 2015 permette di sospendere il pagamento delle rate fino ad un massimo di 18 mesi. Requisiti Per richiedere l’accesso al beneficio è necessario che dopo la stipula del contratto di mutuo e nei tre anni precedenti la richiesta si sia verificato uno dei seg...

I tribunali sono sempre più spesso coinvolti nelle controversie che vedono le banche come controparte, e da circa un anno è diventata protagonista l’interpretazione data dal tribunale di Venezia sulla legittimità di un mutuo , stabilendo che i mutui fondiari erogati per percentuali superiori al 80% sono illegittimi e quindi è nulla la conseguente registrazione dell’ipoteca. In questo senso quindi è da intendersi che il “ mutuo è troppo alto ”, ovvero quando la percentuale di finanziamento erogata ha superato l’80% della soglia imposta dalla legge e senza che tale eccedenza sia stata bilanciata dalla stipula di polizze fideiussorie o garanzie accessorie simili. E’ da sottolineare che l’interpretazione del tribunale che potrebbe costituire un precedente riguarda solo i mutui fondiari. Che cosa bisogna controllare per poter considerare il mutuo “eccessivo” Per prima cosa quindi bisogna accertarsi che il mutuo sia di tipo fondiario. A riguardo non ci si deve scoraggiare se ...

La  surroga del mutuo  o  portabilità  è la procedura introdotta dalla l. 40/2007, nota come Legge Bersani, grazie alla quale  trasferire il proprio mutuo a costo zero  dalla banca con cui il contratto di mutuo è in essere ad altro istituto. La  surrogazione  consente di modificare i parametri del mutuo (durata, tasso, importo della rata) senza variare l'importo del debito residuo, e questo la rende molto conveniente. Se invece, oltre all'importo per estinguere il vecchio mutuo si ha bisogno di liquidità aggiuntiva, c'è la sostituzione: la  sostituzione del mutuo  prevede una procedura diversa dalla surroga e comporta alcuni costi aggiuntivi. Fai un preventivo di  surroga mutuo  e scopri la nuova rata o visita la pagina dei  migliori mutui surroga di oggi , oppure calcola subito quanto potresti risparmiare con la  sostituzione . Per effettuare un preventivo gratuito non impegnativo clicca qui  o sul banner,...

Quali sono le agevolazioni per famiglie italiane in vigore per il 2016? Ecco nel dettaglio in che cosa consistono e come presentare la domanda. 1. Bonus bebè 2016 Il "Bonus Bebè" consiste in un assegno di 80 euro al mese (960,00 euro all'anno) per ciascun figlio nato o adottato dal 1° gennaio 2015 al 31 dicembre 2017 per la durata massima di 3 anni di età.   A chi spetta? L'assegno è partito dall'1 gennaio 2015 per le neo mamme e famiglie adottive con ISEE sotto i 25.000 euro mentre per le famiglie a basso reddito fino a 7.000 euro l'importo dell'assegno è raddoppiato e passa da 80 a 160 euro. Come richiederla? I genitori in possesso dei requisiti devono presentare domanda compilando l'apposito modulo INPS assegno di natalità - bonus bebè e presentare la richiesta: - andando su www.inps.it - Servizi on line. Prima però bisogna attivare un PIN personale; - chiamando il numero verde 803.164 (numero gratuito da rete fissa) o il numero 06 164 164 (...